En que consiste nuestros servicios para propietarios:
Nuestro único objetivo es evitarle a usted la molestia de tener que complicarse con todos los riesgos que esto conlleva, nuestra propuesta consiste en ofrecerle soluciones reales que le permitan a usted como propietario desentenderse por completo, teniendo la seguridad y la tranquilidad de que su propiedad quedará en muy buenas manos, por eso si usted tiene una propiedad para alquilar, pero se le ha complicado mucho por alguna de las siguientes razones:
Porque no tiene tiempo, o sus circunstancias no se lo permiten.
Porque ha tenido muy malas experiencias con los inquilinos.
Porque el tener que lidiar con todas estas cosas es muy tedioso para usted, y usted no quiere complicarse.
Porque usted no vive cerca del inmueble y eso hace que usted pierda el control de lo que sucede en su propiedad.
Porque el inmueble necesita algunas reparaciones, pero usted no tiene los recursos económicos para invertir, o no ha encontrado un personal de mantenimiento de confianza para hacerlo.
Información para propietarios
Ésta modalidad consiste en que usted nos permita incluir y promover su inmueble en nuestra plataforma para ofrecerlo a los clientes calificados de nuestras bases de datos con el fin de colocarlo y alquilarlo a la mayor brevedad posible garantizándole un inquilino calificado que cumpla con los requisitos y con el perfil que usted nos haya establecido utilizando nuestras estrategias comerciales y nuestras herramientas de investigación.
Soluciones:
MODALIDAD #1
Comercialización del Inmueble
MODALIDAD #2
Administración del Inmueble
Ésta modalidad consiste en que nuestra empresa se hace responsable de la administración del alquiler del inmueble para que usted se desentienda y nos permita llevar a cabo una administración responsable y eficiente sin que usted tenga que involucrarse, esto incluye la selección del inquilino, la garantía del pago puntual del alquiler aunque el inmueble esté desocupado, la realización de las mejoras, las reparaciones y el mantenimiento del inmueble, para lo cual contamos con un personal altamente calificado, experimentado y capacitado.
Propiedades en venta
Si usted tuviera la propiedad en venta, podemos buscar en nuestra base de datos inquilinos que tengan intenciones de comprar, así podemos tener la posibilidad de alquilar con opción de compra, o bien, también la podemos vender directamente a clientes internos y externos a cambio de un 5% de comisión sobre el precio de venta.
Sea cual sea la razón, si usted anda en busca de soluciones inmobiliarias nosotros le ofrecemos las siguientes 2 modalidades:
Beneficios y Ventajas
HACEMOS UNA VALORACION Y LE DAMOS UN ASESORAMIENTO:
Hacemos una valoración general del estado en el que se encuentra el inmueble para garantizarnos que el mismo reúne las condiciones óptimas para ser arrendado y a la vez le damos una asesoría gratuita en cuanto al precio que se recomienda, con base en nuestra experiencia y de acuerdo al comportamiento del mercado.
DAMOS UN MANTENIMIENTO CONTINUO:
Nos comprometemos a realizar el mantenimiento de la propiedad antes, durante y después de la estadía de cada inquilino.
Hacemos todas las mejoras que consideremos oportunas en la propiedad con el fin de evitar el deterioro del inmueble tales como (pintura, goteras, limpieza de canoas, acabados, detalles eléctricos, detalles estéticos, jardines y zonas verdes) con la intención de cuidar y mejorar la apariencia del inmueble para que se conserve en perfecto estado y en óptimas condiciones) nuestro compromiso es embellecer el inmueble para que tenga una mejor presentación y una mayor aceptación por parte de los interesados.
NO LE ALQUILAMOS A CUALQUIER PERSONA SIMPLEMENTE PORQUE TENGA EL DINERO:
Primero investigamos a los interesados a través de una plataforma o herramienta comercial que nos permite tener acceso a datos confiables que nos ayudan a conocer bien a los inquilinos antes de tomar una decisión, ésta herramienta nos arroja la información que necesitamos saber de los posibles inquilinos, como por ejemplo (datos personales y laborales, ingreso salarial mensual, récord crediticio, deudas activas, índice de morosidad, juicios pendientes, capacidad de pago vrs nivel de endeudamiento, entre otros), ésta información nos permite seleccionar al mejor candidato y así asegurarnos que reúnen los requisitos exigidos por cada propietario.
TENEMOS UN PROCEDIMIENTO DE FORMALIZACION CON LOS INQUILINOS:
No solo gestionamos y elaboramos el contrato de arrendamiento debidamente autenticado y protocolizado, sino que también hacemos un inventario escrito de todo lo que posee el inmueble, además de una galería de fotografías que demuestren el estado en el que se entregó el inmueble a
los inquilinos para que toda la gestión del arrendamiento quede debidamente documentada, y finalmente tomamos fotografías de todas las personas que van a vivir en el inmueble, todo este procedimiento se lleva a cabo rigurosamente antes de entregar las llaves del inmueble.
OFRECEMOS GARANTIA DE PAGO:
Le garantizamos al propietario el pago puntual del alquiler mensual del inmueble, este compromiso de pago aplica, aunque el inquilino no le pague a la empresa, aun así, nuestra empresa se hace responsabiliza por los pagos.
PROPONEMOS SOLUCIONES:
Solucionamos y resolvemos cualquier conflicto, incidente o anomalía que suceda con el inquilino o con el inmueble.
NUESTRAS HERRAMIENTAS COMERCIALES FACILITAN NUESTRO TRABAJO:
Contamos con un DROOM para fotografiar toda su propiedad desde lo alto con videos e imágenes aéreas que nos permitan poder mostrarles a los clientes todo el entorno de su propiedad desde una vista panorámica.
Contáctenos
¡Contactos para servicios!
info@solucionesresidencialess.com
+506 2100-4108
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